Entrepôt à Louer – Local Industriel & Bâtiment Logistique Marrakech

Entrepôt et bâtiment logistique à louer dans le quartier industriel de Marrakech : terrain de 3 500 m², charpente de près de 12 mètres sous plafond, espace administratif équipé. Loyer : 150 000 DH par mois.

12 mètres de hauteur, ce que ça change

La hauteur sous plafond est le critère numéro un d’un entrepôt, et celui qu’on ne peut jamais corriger après coup. Avec près de 12 mètres, vous pouvez installer du rayonnage sur plusieurs niveaux et multiplier la capacité de stockage sans augmenter l’emprise au sol.

Concrètement, une hauteur de 12 m permet de stocker deux à trois fois plus qu’un local standard de 5 ou 6 m, pour le même loyer au mètre carré. C’est là que se joue la rentabilité d’une plateforme logistique.

Caractéristiques

• Terrain : 3 500 m²
• Charpente : près de 12 m de hauteur
• Espace administratif équipé, intégré au bâtiment
• Emplacement : quartier industriel de Marrakech
• Accès facile aux principaux axes routiers
• Loyer : 150 000 DH / mois

Un site pensé pour les flux

L’implantation dans le quartier industriel évite les contraintes de circulation du centre-ville : les poids lourds accèdent directement, les manœuvres se font sur le terrain, et les axes routiers principaux sont à proximité immédiate pour desservir Casablanca, Agadir ou la région.

L’espace administratif intégré permet de loger l’équipe d’exploitation sur place, sans louer de bureaux séparés en ville.

Activités adaptées

Stockage et distribution, plateforme e-commerce, logistique du froid après aménagement, matériaux de construction, mobilier, agroalimentaire sec, ou base arrière pour une entreprise de travaux. La hauteur et la surface conviennent aussi à une activité industrielle légère ou à un atelier de production.

Conditions de location

Bail commercial à négocier selon la durée d’engagement. Nous vous communiquons les conditions précises, l’état des installations électriques, la puissance disponible et les possibilités d’aménagement lors de la visite. Pour une activité réglementée, nous vérifions avec vous la compatibilité du site avec les autorisations nécessaires.

Contactez Immobilier Maroc VIP pour visiter ce bâtiment et obtenir les conditions complètes.