Appartement 81 m² à Vendre ou à Louer à Marrakech – Résidence Sécurisée

Appartement de 81 m² à vendre ou à louer à Marrakech : une chambre, grand salon lumineux, cuisine fonctionnelle, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Prix de vente : 1 400 000 DH.

81 m² pour une chambre : la possibilité d’en créer une seconde

C’est le point le plus intéressant de ce bien. Avec 81 m² pour une seule chambre, l’espace est très généreux, et le plan permet d’ajouter une deuxième chambre en recloisonnant une partie du salon, qui reste largement dimensionné.

Vous avez donc le choix : garder un très grand séjour pour vivre confortablement à deux, ou transformer le bien en deux-chambres, ce qui élargit immédiatement le marché locatif et la revente.

Caractéristiques

• Surface : 81 m²
• 2ᵉ étage, résidence sécurisée et bien entretenue
• 1 chambre spacieuse, avec possibilité d’en créer une seconde
• Grand salon lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• 1 salle de bain, climatisation
• Disponible à la vente ou à la location
• Prix de vente : 1 400 000 DH, soit environ 17 300 DH/m²

Vendu ou loué, au choix

Le propriétaire accepte les deux formules. Pour un acquéreur, c’est l’occasion d’acheter un bien déjà prêt à la location. Pour un locataire, c’est la possibilité de s’installer d’abord et d’envisager l’achat ensuite, en connaissant parfaitement le logement et la résidence.

N’hésitez pas à nous demander les conditions de location, elles sont communiquées sur demande.

Pour qui

Un couple ou une petite famille qui privilégie le volume de vie à la multiplication des chambres. Un investisseur qui voit l’intérêt de créer une deuxième chambre pour augmenter le loyer. Un MRE qui cherche un pied-à-terre dans une résidence gardée, facile à fermer entre deux séjours.

Achat en pratique

Avant la signature chez le notaire, nous vérifions avec vous le titre foncier, le règlement de copropriété (notamment pour valider la faisabilité d’un recloisonnement), les charges mensuelles et l’absence d’arriérés.

Contactez Immobilier Maroc VIP pour organiser une visite.

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