Appartement Neuf 95 m² à Vendre – Semlalia, Marrakech (Haut Standing)

Appartement neuf de 95 m² à vendre — Semlalia, Marrakech : deux chambres, deux salles de bain, parking en double sous-sol titré, dans une résidence livrée en 2024 aux finitions haut de gamme. Prix : 16 000 DH le mètre carré, soit 1 872 000 DH.

Une résidence où chaque poste a été choisi

Ce qui distingue ce programme, ce n’est pas la décoration, c’est ce qu’il y a derrière les murs. Le promoteur a sélectionné des marques identifiables poste par poste, ce qui reste rare à Marrakech.

• Isolation thermique et phonique : double cloison avec laine de verre. C’est le poste qui décide du confort en été et du silence en ville, et celui que la plupart des constructions sacrifient.
• Menuiserie aluminium Strugal à rupture de pont thermique
• Climatisation centrale Carrier et ascenseur Otis
• Sol en marbre Crème-Marfil, premier choix
• Fibre optique et précâblage domotique
• Plomberie et électricité premier choix, peinture écologique Odassia
• Électroménager Franke
• Conciergerie et vidéosurveillance

Caractéristiques de l’appartement

• Surface : 95 m²
• 2 chambres, 2 salles de bain
• Parking en double sous-sol titré
• Climatisation centrale, fibre optique
• Livraison : 2024
• Emplacement : Semlalia, Marrakech
• Prix : 1 872 000 DH (16 000 DH/m²)

Le double sous-sol titré

Le stationnement est en sous-sol titré : la place vous appartient juridiquement, elle figure dans l’acte, elle peut se revendre ou se louer. C’est une sécurité que n’offrent pas les résidences où les places sont simplement attribuées à l’usage.

Semlalia, un quartier central et calme

Semlalia est l’un des quartiers résidentiels les plus équilibrés de Marrakech : proche de Guéliz et du centre, bien desservi, avec commerces, écoles et cliniques à proximité, tout en restant calme. La demande locative y est soutenue toute l’année.

Achat en pratique

Pour un bien récent, nous vérifions avec vous le titre foncier de l’appartement et du parking, le permis d’habiter, la conformité des surfaces annoncées, le règlement de copropriété et le montant des charges. D’autres surfaces peuvent être disponibles dans le programme : demandez-nous la liste à jour.

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