Offre Rare : Centre Développement Autorisé à Marrakech

Centre d’affaires et de bien-être à vendre – Marrakech | 3 600 m² bâtis sur 1 126 m² de terrain

Découvrez un centre multifonctionnel haut de gamme à vendre à Marrakech, idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d’un projet clé en main. Situé dans un emplacement stratégique, ce complexe bénéficie de toutes les autorisations nécessaires pour accueillir immédiatement des activités variées : commerce, santé, bureaux, restauration, coliving et plus encore.

Caractéristiques clés de ce Centre d’affaires  :

* Terrain : 1 126 m²

* Surface bâtie : 3 600 m² répartis sur plusieurs niveaux

* Statut : Titres et autorisations en ordre, prêt à être exploité

Rez-de-chaussée :

* Espace commercial polyvalent

* Showroom de 400 m² : Visibilité optimale pour vos produits ou services

* Parking couvert de 600 m² : Avec autorisation officielle

* Station de lavage écologique de 80 m² : Écologique et pratique

* Puits privé : Autonomie en eau

* Appartement de service + sanitaires + local de sécurité

1er étage :

* Espace bien-être et coworking

* Espace SPA/coiffure/esthétique/massages de 230 m²

* Centre de coworking ou centre d’appels de 500 m² + 8 bureaux privés

* Salles de soin et possibilité de centre de formation en santé

2e étage :

* Espace bureaux et technologies

* 11 bureaux de 80 m² chacun : Idéal pour les sociétés ou les projets technologiques (IA, cybersécurité…)

* Coworking de 500 m² supplémentaire

* Locaux techniques et sanitaires collectifs

Terrasse :

* Espace vie, hébergement et restauration

* 2 appartements de 80 m² : Pour le personnel, les invités ou le coliving

* Café-restaurant de 600 m² avec terrasse : Événementiel, afterworks, déjeuners d’affaires…

* Espace détente + sanitaires

Équipements haut de gamme :

* Ascenseur

* Vidéosurveillance

* Système d’alarme et de sécurité incendie

* Réseau de fibre optique

* Espaces de repos pour les employés

* Trois autorisations d’affichage publicitaire

Atouts majeurs :

* Investissement clé en main à Marrakech

* Idéal pour un projet mixte : affaires, bien-être, technologies, formation

* Infrastructure de qualité professionnelle

* Modulable selon les besoins du futur propriétaire

Une opportunité unique à Marrakech

Ce bien est parfaitement adapté pour :

* Un investisseur local ou étranger

* Une franchise de bien-être ou médicale

* Un espace de coworking ou un centre de formation

* Un ensemble commercial et résidentiel