Riad titré à vendre à Bab Doukkala, Médina de Marrakech – 364 m² de potentiel unique

Riad à vendre – 364 m² titré à Bab Doukkala, Médina de Marrakech

Ce riad de caractère, situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, offre une superficie totale rare de 364 m² titrée. Un bien exceptionnel, à fort potentiel, alliant authenticité et possibilités d’aménagement.

Rez-de-chaussée (110 m² construits et entretenus) :

* Hall d’entrée avec buanderie,

* Cuisine fonctionnelle,

* Toilettes et douche intégrées à une suite parentale,

* Salon convivial,

* Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de salle à manger ou de salon.

Étage :

* Salon lumineux,

* Suite parentale avec salle de bains,

* Bureau pouvant être transformé en chambre,

* Une chambre attenante à la terrasse avec cuisine (transformable en salle de bains).

Superficie totale : 364 m² dont 110 m² déjà construits et habitables.

Les acquéreurs ont la possibilité d’exploiter immédiatement la partie existante et de conserver les 254 m² restants pour un projet ultérieur (construction d’une grande maison de luxe, extension, maison d’hôtes ou rénovation complète).

Localisation premium :

* Quartier Bab Doukkala, au cœur de la Médina,

* À seulement 10 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna,

* Parking accessible à 10 mètres,

* Proximité de la nouvelle ville et des principaux quartiers touristiques.

Ce riad constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech, grâce à sa superficie titrée et son emplacement stratégique.

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