Duplex neuf 126 m² avec patio à vendre – Résidence sécurisée – Guéliz, Marrakech

🏡 À VENDRE – Duplex neuf avec patio privatif au cœur de Guéliz

Immobilier Maroc VIP vous propose ce duplex de 126 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée de Guéliz. Le bien est en état neuf, avec des finitions soignées dans chaque pièce.

✨ Rez-de-chaussée

• 🛋️ Grand salon avec plafonds en staff et spots LED encastrés
• 🚪 Hall d’entrée ouvert en double hauteur
• 🍳 Cuisine neuve entièrement équipée : four encastré, plaque de cuisson, hotte, plan de travail en granit noir
• 🌿 Patio privatif carrelé, accessible directement depuis la cuisine

✨ Étage

• 🪜 Escalier en marbre avec rampe en inox
• 🛏️ Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
• 🛏️ Deuxième chambre avec grand placard intégré
• 🛁 2 salles de bain modernes avec douches à l’italienne vitrées et colonnes de douche pluie

💎 Prestations

• Sols en marbre dans les pièces de vie et les chambres
• Revêtement effet marbre dans la cuisine et les salles de bain
• Murs en enduit décoratif
• Climatisation dans le salon et les chambres
• Fenêtres en aluminium avec volets roulants
• Chauffe-eau électrique
• Place de parking
• Résidence sécurisée

📍 Emplacement : Guéliz, proche des commerces, restaurants, écoles et services, avec un accès rapide aux grands axes de Marrakech. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

💰 Prix : 2 180 000 DH

📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immobilier Maroc VIP, votre agence à Guéliz depuis près de 20 ans.