Terrain agricole 111 ha titré à vendre – Route de Targa, Marrakech

Route de Targa (RP2006), Mrabtine, Marrakech
111 000 000 MAD
Terrain

Description

Terrain agricole de 111 hectares à 14 km de Marrakech – 2 titres fonciers

Immobilier Maroc VIP propose à la vente un grand terrain agricole de 111 hectares (1 110 000 m²), situé à environ 14 km de Marrakech, sur la route de Targa (RP2006), secteur Mrabtine. Les papiers sont propres : le terrain est titré, avec 2 titres fonciers.

Un foncier dans l’axe d’extension de Marrakech

L’urbanisation de Marrakech progresse et se rapproche de ce secteur. Pour un investisseur qui souhaite placer son capital dans la terre, ce terrain constitue une réserve foncière de premier ordre, à conserver en attendant l’évolution du plan d’aménagement de la ville.

Il intéressera aussi les porteurs de projets touristiques : Marrakech, première destination touristique du Maroc, a besoin d’augmenter sa capacité d’hébergement. Un projet de ce type peut faire l’objet d’une demande de dérogation auprès des autorités compétentes, sous réserve de leur accord.

Enfin, pour un exploitant agricole, l’oliveraie est en place et bien entretenue, avec l’eau disponible sur le terrain : il suffit de prendre la relève.

Points forts

  • Superficie : 111 ha (1 110 000 m²)
  • Emplacement : route de Targa (RP2006), secteur Mrabtine, à environ 14 km de Marrakech
  • Statut juridique : terrain titré, 2 titres fonciers
  • Eau : 3 puits et 2 bassins
  • Plantation : oliviers bien entretenus
  • Vocation actuelle : agricole
  • Potentiel : réserve foncière, projet touristique sur dérogation, exploitation agricole
  • Prix : 1 000 000 MAD par hectare, soit 111 000 000 MAD – prix négociable

Tout projet de construction ou de changement d’usage reste soumis aux autorisations d’urbanisme applicables. Documents fonciers et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour une visite ou un dossier complet, contactez Immobilier Maroc VIP au +212 661 678 680 ou sur WhatsApp au +212 669 440 008. Référence : 9600.

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Détails

  • Superficie habitable:
    1110000 m²
  • Prix (MAD):
    111 000 000 MAD
  • :
    Vente

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