Appartement 134 m² à Vendre à Guéliz, Marrakech – 3 Chambres, Ascenseur

Appartement de 134 m² à vendre à Guéliz, Marrakech : trois chambres dont une avec salle de bain privative, deux balcons, grand salon et cuisine équipée, dans une résidence avec ascenseur. Prix : 2 550 000 DH, soit 19 000 DH le mètre carré.

134 m² à Guéliz, une surface qu’on ne trouve plus dans le neuf

Les programmes récents de Marrakech proposent rarement des trois-chambres de cette taille : on descend généralement à 90 ou 100 m² pour le même nombre de pièces. Ici, chaque chambre a de vrais volumes, le salon est spacieux et la cuisine est une pièce à part entière, pas un coin aménagé.

À 19 000 DH le mètre carré, le prix reste dans la fourchette du marché de Guéliz pour un bien de standing, tout en offrant une surface nettement supérieure à la moyenne.

Composition

• Surface : 134 m²
• 3 chambres : une grande chambre avec balcon et salle de bain privative (douche et WC), une deuxième chambre avec balcon, une troisième très lumineuse avec grande fenêtre exposée au soleil toute la journée
• 2 salles de bain
• Grande cuisine équipée
• Grand salon spacieux et lumineux
• Résidence avec ascenseur
• Étages disponibles : 2ᵉ, 3ᵉ et 4ᵉ
• Prix : 2 550 000 DH (19 000 DH/m²)

Plusieurs étages disponibles

Trois niveaux sont proposés dans la même résidence : le 2ᵉ, le 3ᵉ et le 4ᵉ étage. C’est une souplesse rare, qui permet de choisir selon vos priorités, la vue et la lumière en montant, ou la commodité en restant bas. Les trois bénéficient de l’ascenseur.

Vivre à Guéliz

Guéliz est le quartier où l’on trouve tout à pied : commerces, banques, cliniques, écoles, restaurants et cafés. C’est aussi le secteur le plus demandé en location longue durée à Marrakech, ce qui sécurise la revente comme la mise en location.

Pour une famille, la configuration trois chambres avec suite parentale est exactement ce qui se loue et se revend le mieux dans ce périmètre.

Achat en pratique

Avant tout engagement, nous vérifions avec vous le titre foncier, le règlement de copropriété, le montant des charges mensuelles et l’absence d’arriérés. La signature se fait devant notaire, et nous accompagnons les acquéreurs résidant à l’étranger sur le transfert des fonds.

Contactez Immobilier Maroc VIP pour visiter cet appartement.

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