Restaurant Chinois Authentique à Vendre à Marrakech – Prêt à l’Exploitation !

Restaurant chinois à vendre à Marrakech : fonds de commerce entièrement équipé, 36 couverts répartis sur 50 m² intérieurs, une mezzanine de 18 m² et une terrasse de 17 m². Loyer mensuel de 2 200 DH, prix du fonds : 1 400 000 DH.

Ouvrir dès le premier jour, sans travaux

C’est l’intérêt principal de ce dossier : tout est en place. Cuisine professionnelle, système de ventilation, mobilier complet, caisse, décoration asiatique authentique. Vous reprenez un outil qui tourne, pas un chantier.

Quand on crée un restaurant de zéro à Marrakech, il faut compter plusieurs mois entre les travaux, l’installation de l’extraction, les autorisations et la montée en régime de la clientèle. Ici, le chiffre d’affaires démarre le jour de la reprise.

Les chiffres du fonds

• Surface intérieure : 50 m²
• Mezzanine : 18 m²
• Terrasse extérieure aménagée : 17 m²
• Capacité : 36 couverts
• Loyer : 2 200 DH / mois
• Prix du fonds de commerce : 1 400 000 DH
• Vendu entièrement équipé, cuisine professionnelle comprise

Le loyer de 2 200 DH par mois est le point fort du dossier : sur un emplacement à fort passage à Marrakech, c’est une charge fixe très basse, qui laisse une marge confortable même en période creuse.

Emplacement et clientèle

Le restaurant se situe dans un quartier animé de Marrakech, à proximité des commerces, des hôtels et des grandes artères. Il touche donc deux clientèles complémentaires : les habitants et employés du quartier en semaine le midi, et les touristes le soir et le week-end. La cuisine asiatique reste peu représentée à Marrakech, ce qui limite la concurrence directe.

Potentiel de développement

Plusieurs leviers restent inexploités : la livraison via les plateformes, très active à Marrakech, la formule midi pour la clientèle de bureau, un menu fusion asiatique-marocain, et la privatisation pour événements. La terrasse de 17 m² permet aussi d’augmenter la capacité aux beaux jours.

Reprise en pratique

La cession d’un fonds de commerce au Maroc suppose la vérification du bail commercial et de sa durée restante, de la licence d’exploitation, des équipements inventoriés et de l’absence de dettes attachées au fonds. Immobilier Maroc VIP vous accompagne sur ces points avant tout engagement, et vous met en relation avec le propriétaire des murs pour le transfert du bail.

Contactez-nous pour visiter ce restaurant et consulter le dossier complet.

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