Villa de Plain-Pied à Vendre Route d’Amizmiz, Marrakech – 4 Suites, Piscine, Vue Atlas, 1 Hectare

Villa de plain-pied à vendre route d’Amizmiz, à 25–30 minutes de Marrakech : 460 m² bâtis sur un terrain de 1 hectare 250 m², 4 grandes suites, piscine et vue totalement dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Entièrement orientée plein sud, la maison baigne dans la lumière du matin au soir. Prix : 7 000 000 MAD, négociable.

Visite vidéo de la villa

Une villa plein sud face à l’Atlas

Construite sur un seul niveau, la villa s’ouvre sur un panorama exceptionnel : rien ne vient masquer la vue sur l’Atlas. Toutes les chambres donnent sur la piscine et sur les montagnes, et les espaces de vie orientés sud et sud-est profitent d’une lumière naturelle généreuse en toute saison.

4 suites spacieuses et indépendantes

• 4 grandes suites, chacune avec placard-dressing et salle de bain privative
• Salles de bain spacieuses avec douches à l’italienne
• Suites réparties de part et d’autre de la villa : une vraie intimité pour chacun

Espaces de vie lumineux

• Salon avec cheminée, ouvert sur un grand espace salle à manger
• Près de quatre espaces salon orientés sud / sud-est
• Belle cuisine ouverte et lumineuse donnant directement sur le salon
• Murs intérieurs en tadelakt, finition marocaine traditionnelle

Une construction pensée pour le confort

Les murs sont réalisés en double cloison : un premier mur en brique, un vide d’air de 17 cm, puis un second mur. Cette isolation naturelle garde une température intérieure agréable, fraîche en été et douce en hiver. La villa dispose aussi d’un garage.

Extérieurs, eau et dépendances

• Piscine face à l’Atlas
• Jardin planté de 35 oliviers et d’arbres variés
• Maison de gardien : 2 chambres, salle de bain et toilettes
• Puits de 140 m de profondeur alimentant un château d’eau de 20 tonnes pour le jardin et la piscine

Les caractéristiques

Un vrai potentiel d’évolution

Le grand terrain permet d’enrichir le jardin, de planter davantage d’arbres ou d’agrandir la construction pour ajouter des chambres, sous réserve des autorisations en vigueur. Une base idéale pour une résidence principale, une maison de campagne au calme ou un projet d’accueil près de Marrakech.

Visite et informations

Pour visiter la villa, contactez Immobilier Maroc VIP, votre agence immobilière à Guéliz, Marrakech, au 06 61 67 86 80 ou sur WhatsApp 06 69 44 00 08. Découvrez aussi nos autres villas à vendre à Marrakech et une autre villa à vendre route d’Amizmiz.

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