Villa d’Exception à la Palmeraie — Un Hectare de Raffinement Marocain

Au cœur de la Palmeraie de Marrakech, là où le silence des palmiers dialogue avec la lumière dorée du sud, se dévoile une demeure rare. Plus qu’une villa, une véritable résidence d’art de vivre, pensée pour celles et ceux qui recherchent l’excellence sans compromis.

Une Adresse, Une Signature

Implantée sur un domaine privatif de 10 000 m², cette propriété récente — livrée avec permis d’habiter en 2016 — incarne la rencontre subtile entre l’élégance contemporaine et l’âme architecturale marocaine. Chaque volume, chaque matériau, chaque perspective a été conçu pour offrir une expérience résidentielle d’exception.

Une Architecture Pensée pour les Grandes Réceptions

Avec ses 1 450 m² habitables répartis sur trois niveaux, la villa déploie une générosité d’espaces aujourd’hui rarissime sur le marché marrakchi.

Au rez-de-chaussée (650 m²) s’ouvre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un grand salon marocain aux finitions traditionnelles et quatre salons européens distincts, chacun doté de son propre caractère. Une cuisine entièrement équipée complète cet étage de réception.

À l’étage (400 m²), quatre chambres principales bénéficient chacune de leur balcon privatif, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine.

Au sous-sol (400 m²), un second séjour, une cuisine indépendante et des chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille, personnel ou invités en toute discrétion.

Au total : 9 chambres spacieuses, toutes pourvues de leur balcon ou terrasse privative.

L’Extérieur, Cœur Battant de la Propriété

La piscine s’étire au centre du domaine, ponctuée d’une terrasse centrale en îlot — signature architecturale unique qui transforme chaque bain en moment théâtral. Tout autour, de larges terrasses dessinent des espaces de détente, de réception et de contemplation.

Le jardin paysager, méticuleusement entretenu, prolonge la magie des lieux : palmiers, essences locales, allées ombragées et perspectives soignées composent un véritable écrin de verdure.

Pourquoi Cette Villa Est Différente

• Une rareté foncière : un hectare clos dans la Palmeraie, sans vis-à-vis
• Une construction récente aux normes actuelles, sans travaux à prévoir
• Des matériaux nobles et une exécution haut de gamme à chaque détail
• Un environnement sécurisé et confidentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial
• Une polyvalence d’usage : résidence familiale, maison d’hôtes haut de gamme, ou pied-à-terre prestigieux

Une Opportunité pour Investisseurs Avisés et Familles Exigeantes

Cette propriété s’adresse à une clientèle qui sait reconnaître la valeur d’une adresse, la qualité d’une construction, et le potentiel d’un emplacement. La Palmeraie reste, année après année, le quartier le plus recherché de Marrakech par les acquéreurs internationaux et MRE en quête d’authenticité et de standing.

Visites sur rendez-vous uniquement — Dossier complet et due diligence VIP disponibles sur demande.

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