Appartement 3 Chambres à Vendre Gueliz Marrakech – 144 m² Résidence Sécurisée

Appartement à vendre à Marrakech – 3 chambres, 144 m² à Gueliz

Vous cherchez un appartement à vendre à Marrakech ? Découvrez ce spacieux appartement de 144 m² situé en plein cœur de Gueliz, à proximité immédiate du Carré Eden. Au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare représente une excellente opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour investir à Marrakech.

Les appartements 3 chambres deviennent de plus en plus rares dans ce secteur prisé de Gueliz. Avec sa superficie généreuse, ses belles finitions et son prix attractif, cet appartement à Marrakech se distingue nettement de l’offre actuelle du marché.

Composition de l’appartement

• Vaste salon-séjour avec cheminée
• Suite parentale avec placards et salle de bain privative (baignoire)
• 2 chambres supplémentaires lumineuses
• Seconde salle d’eau
• Cuisine avec balcon
• Parking privatif de 12 m² en sous-sol + box de rangement

Des finitions de qualité

L’appartement bénéficie de finitions soignées : marbre dans le salon, le hall et les salles de bain, et carrelage dans les chambres. Sa double orientation Nord-Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée et une excellente ventilation naturelle.

Un emplacement idéal à Gueliz, Marrakech

Situé à quelques pas du Carré Eden, cet appartement à vendre à Gueliz se trouve à proximité des écoles, des commerces, des cafés, des restaurants et de tous les services du centre-ville de Marrakech. Un emplacement central et recherché, idéal pour une famille comme pour une résidence secondaire.

Une belle opportunité d’investissement à Marrakech

Au-delà de son usage résidentiel, ce bien constitue une véritable opportunité pour les investisseurs. Sa configuration permet d’envisager la création de deux studios indépendants pour optimiser le rendement locatif — un atout de taille pour qui souhaite investir dans un appartement à Marrakech.

Prix et contact

Prix de vente : 2 245 000 MAD — frais d’agence de 2,5 % en sus. Un prix attractif pour un appartement de cette superficie au cœur de Gueliz.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Marrakech, contactez dès aujourd’hui l’équipe Immobilier Maroc.