Achat Appartement Duplex Marrakech | 137 m² | 3 Chambres | Proche Menara & Av. Mohammed VI | 2 500 000 DH

Appartement à vendre Marrakech : découvrez ce magnifique appartement duplex situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent et soigneusement entretenu. D’une superficie totale de 137 m², ce bien lumineux et élégamment aménagé constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable, moderne et idéalement situé au cœur de Marrakech.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall qui distribue les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon convivial, parfait pour recevoir vos invités, ainsi que d’une cuisine ouverte donnant directement sur une cour lumineuse de 18 m². Cette cour, véritable atout de l’appartement, a été pensée comme un espace de détente supplémentaire : bien aménagée, elle accueille un second salon extérieur où il fait bon se reposer à l’abri des regards. Toujours au rez-de-chaussée, une belle chambre dotée d’un grand placard intégré bénéficie elle aussi d’une ouverture sur la cour, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l’étage, la mezzanine du duplex dévoile un espace nuit intime et fonctionnel. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale, ainsi qu’un petit salon privé idéal pour un coin lecture, un bureau ou un espace familial. L’appartement compte au total trois chambres et deux salles de bain, ce qui garantit le confort de chacun des occupants.

Côté équipements, ce bien dispose d’un parking suffisant pour accueillir deux voitures, un avantage considérable et de plus en plus recherché à Marrakech. La configuration en duplex, associée à la cour intérieure et aux espaces ouverts, confère à l’appartement une atmosphère à la fois spacieuse, chaleureuse et résolument contemporaine.

Les finitions soignées, la qualité de construction et l’agencement intelligent des volumes témoignent du soin apporté à ce logement. Les espaces de vie ont été optimisés pour offrir un maximum de confort, avec une circulation fluide entre le rez-de-chaussée et la mezzanine. La présence d’une cour intérieure lumineuse, encore rare dans les appartements de ce standing, apporte une réelle valeur ajoutée et fait de ce duplex un bien unique sur le marché de l’immobilier à Marrakech.

L’emplacement de cet appartement à vendre à Marrakech constitue l’un de ses principaux atouts. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. Le bien se trouve non loin du célèbre jardin de la Menara, havre de paix prisé des habitants comme des visiteurs, ainsi que de la prestigieuse avenue Mohammed VI, l’une des artères les plus dynamiques de la ville. La gare ferroviaire est également facilement accessible, ce qui facilite les déplacements vers les autres villes du Royaume.

Vivre dans ce quartier, c’est profiter du meilleur de Marrakech : le calme d’un environnement résidentiel récent, la proximité des grands axes et des espaces verts, et la richesse culturelle d’une ville qui ne cesse de séduire. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement réunit tous les critères d’un achat réussi.

En résumé, cet appartement à vendre à Marrakech offre : 137 m² habitables, un duplex avec mezzanine, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, un grand salon, un hall d’entrée, une cuisine ouverte et lumineuse, une cour aménagée de 18 m² avec salon extérieur, et un parking pour deux voitures. Le tout au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, dans un emplacement de premier choix.

Prix de vente : 2 500 000 DH.

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