Appartement Lumineux 84 m² à Vendre – Guéliz Marrakech, Garage Inclus

Appartement lumineux de 84 m² à vendre — Guéliz, Marrakech : 2ᵉ étage d’une résidence calme, suite parentale, deux balcons et garage sécurisé inclus. Prix : 1 380 000 DH, soit environ 16 400 DH le mètre carré.

Le garage, l’argument qui fait la différence à Guéliz

À Guéliz, le stationnement est le problème quotidien numéro un. Tourner vingt minutes pour se garer, ou payer un gardien au mois, fait partie de la vie du quartier.

Ici, un garage sécurisé est inclus dans le prix. C’est un confort réel au quotidien, et une valeur qui reste : à la revente comme à la location, un appartement avec garage se place toujours plus vite et plus cher qu’un bien équivalent sans stationnement.

Composition

• Surface : 84 m², au 2ᵉ étage
• Grand salon lumineux avec salle de bain attenante
• Suite parentale avec salle de bain privative
• Kitchenette fonctionnelle
• 2 balcons
• Garage sécurisé inclus
• Résidence calme, quartier Guéliz
• Prix : 1 380 000 DH

Deux balcons et une vraie suite

Les deux balcons apportent la lumière naturelle et permettent de vivre dehors une grande partie de l’année, ce qui compte beaucoup à Marrakech. La suite parentale avec sa salle de bain privative offre l’indépendance recherchée par les couples, et facilite la colocation ou la location à deux personnes pour un investisseur.

Pour habiter ou pour louer

Le bien convient à un couple ou à une petite famille qui veut être à Guéliz, à pied des commerces, des transports et des services. Pour un investisseur, la demande locative longue durée dans ce périmètre est continue, portée par les cadres, les enseignants et les professions médicales.

Achat en pratique

Avant la signature chez le notaire, nous vérifions avec vous le titre foncier de l’appartement et celui du garage, le règlement de copropriété, le montant des charges et l’absence d’arriérés.

Contactez Immobilier Maroc VIP pour organiser une visite.

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