Entrepôt 250 m² à vendre – Zone industrielle Marrakech

Entrepôt de 250 m² à vendre dans la zone industrielle de Marrakech : hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, accès direct aux grands axes, adapté au stockage, à la logistique ou à la production. Prix : 4 600 000 DH.

Acheter plutôt que louer son outil d’exploitation

Beaucoup d’entreprises de Marrakech louent leur local et subissent les hausses de loyer ou les fins de bail au pire moment. Acheter son entrepôt, c’est fixer définitivement ce coût, se constituer un actif tangible, et pouvoir hypothéquer le bien pour financer le développement de l’activité.

C’est aussi une protection : impossible d’être contraint de déménager un stock ou une ligne de production, opération toujours coûteuse et perturbante.

Caractéristiques

• Surface : 250 m²
• Hauteur sous plafond : environ 6 m
• Emplacement : zone industrielle de Marrakech
• Proximité immédiate des grands axes routiers
• Usage : stockage, logistique, production, atelier
• Prix : 4 600 000 DH

Une taille qui correspond à la majorité des besoins

250 m² avec 6 mètres de hauteur, c’est le format des PME : assez grand pour installer du rayonnage sur deux niveaux, un poste de préparation de commandes et un petit bureau, assez compact pour rester gérable par une équipe réduite et garder des charges mesurées.

Les 6 mètres permettent d’exploiter le volume au lieu de la seule surface au sol, ce qui revient à doubler la capacité utile par rapport à un local classique.

Activités adaptées

Distribution et stockage, e-commerce, matériaux et quincaillerie, mobilier, agroalimentaire sec, atelier de production légère, ou base logistique pour une entreprise de travaux. La zone industrielle autorise la circulation des véhicules utilitaires et des camions, contrairement aux locaux situés en ville.

Avant l’achat

Nous vérifions avec vous le titre foncier, la conformité de la construction, la puissance électrique disponible et la compatibilité du site avec votre activité, notamment si elle est soumise à autorisation. La transaction se fait devant notaire.

Contactez Immobilier Maroc VIP pour visiter cet entrepôt.