Riad à vendre à Kennaria, Médina de Marrakech – 210 m², 8 chambres, à 5 min de Jemaa el-Fna

Riad de 210 m² à vendre à Kennaria, l’un des quartiers les plus recherchés de la Médina de Marrakech, à seulement 5 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna. Avec ses 8 chambres et la possibilité d’en créer davantage, c’est une adresse rare pour un projet de maison d’hôtes. Prix : 7 500 000 MAD.

Kennaria : vivre au cœur battant de Marrakech

Kennaria fait partie du triangle d’or de la Médina : entre la place Jemaa el-Fna, les souks et les grands monuments, tout se fait à pied. Le quartier accueille plusieurs maisons d’hôtes réputées, preuve d’une demande touristique forte et régulière tout au long de l’année. Les voitures ne circulent pas jusqu’à la porte, mais on peut s’approcher à courte distance du riad.

À proximité (distances approximatives)

• Place Jemaa el-Fna : environ 400 m, 5 minutes à pied
• Musée Dar El Bacha : environ 300 m
• Mausolée de Sidi Abdelaziz Tebbâa : environ 400 m
• Koubba almoravide : environ 500 m
• Palais El Badi et Tombeaux saadiens : environ 1,3 km
• Aéroport Marrakech-Ménara : environ 5 km

Un riad de 210 m² à fort potentiel

Sur 210 m², le riad compte déjà 8 chambres, avec la possibilité d’en ajouter d’autres pour augmenter la capacité d’accueil, sous réserve des autorisations. Une configuration idéale pour :

• Une maison d’hôtes à deux pas de Jemaa el-Fna, l’emplacement que recherchent en priorité les voyageurs
• Un investissement locatif en location saisonnière à fort rendement
• Une grande résidence familiale au cœur historique de la ville

Situation foncière

Le riad fait l’objet d’une réquisition d’immatriculation en cours auprès de la Conservation foncière. La vente peut se faire chez le notaire, ce qui facilite l’achat pour les acquéreurs étrangers et MRE. Immobilier Maroc VIP vous accompagne sur toutes les vérifications avant votre engagement.

Les caractéristiques

• Emplacement : Kennaria, Médina de Marrakech, à 5 min à pied de Jemaa el-Fna
• Surface : 210 m²
• 8 chambres, possibilité d’en ajouter
• Accès : voiture à proximité du riad
• Statut foncier : réquisition d’immatriculation en cours
• Prix : 7 500 000 MAD

Visite et informations

Pour organiser une visite de ce riad, contactez Immobilier Maroc VIP au 06 61 67 86 80 ou sur WhatsApp 06 69 44 00 08. Découvrez aussi tous nos riads à vendre à Marrakech et notre guide de l’immobilier dans la Médina de Marrakech.

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