Appartement 88 m² Style Marocain à Vendre – Victor Hugo, Guéliz Marrakech

Appartement de 88 m² aux finitions marocaines traditionnelles à vendre — quartier Victor Hugo, Guéliz, Marrakech : deux chambres, deux salles de bain modernes, deux balcons privés et un parking titré de 12 m² inclus. Prix : 1 900 000 DH.

Du zellige et des arches, dans un immeuble moderne

C’est ce qui rend ce bien différent des appartements standard de Guéliz. On retrouve ici le zellige, les arches et les luminaires artisanaux qui font le charme des maisons marocaines, mais avec le confort d’une résidence sécurisée et récente : ascenseur, parties communes entretenues, salles de bain modernes.

La plupart des acheteurs étrangers cherchent exactement ce compromis : l’authenticité sans les contraintes d’un riad en médina, ni les travaux, ni l’accès difficile.

Composition

• Surface habitable : 88 m²
• 2 chambres spacieuses
• 2 salles de bain modernes
• 2 balcons privés
• Cuisine fonctionnelle
• Finitions traditionnelles : zellige, arches, luminaires artisanaux
• Parking titré de 12 m² inclus dans le prix
• Résidence sécurisée, quartier Victor Hugo (Guéliz)
• Prix : 1 900 000 DH

Victor Hugo, l’adresse centrale de Guéliz

Le quartier Victor Hugo est l’un des plus recherchés de Marrakech : calme résidentiel, mais à pied des commerces, des écoles, des cliniques et des cafés de l’avenue Mohammed V. C’est aussi un secteur où la demande locative ne faiblit jamais, ce qui sécurise la revente.

Le parking titré, un vrai actif

Le parking de 12 m² est titré : il vous appartient juridiquement, il figure dans l’acte, et il peut se revendre ou se louer séparément. À Guéliz, où se garer est un problème quotidien, c’est un argument décisif à la revente comme à la location.

Achat en pratique

Nous vérifions avec vous le titre foncier de l’appartement et celui du parking, le règlement de copropriété, les charges mensuelles et l’absence d’arriérés. Signature devant notaire, accompagnement complet pour les acquéreurs étrangers et les MRE.

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