Sublimissime Villa Neuve d’Exception à Amelkis 3 – Élégance, Golf & Vue Atlas

Plongez dans le luxe ultime au cœur de l’un des domaines golfiques les plus prestigieux et sécurisés de Marrakech. Située dans une résidence fermée et gardée 24/7 à Amelkis 3, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette villa neuve de très haut standing incarne l’alliance parfaite entre architecture contemporaine, raffinement et sérénité.
Érigée sur un terrain de 510 m² pour 426 m² construits répartis sur 3 niveaux, cette demeure d’exception offre une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas, dans une intimité absolue et sans aucun vis-à-vis.
🌟 Les Atouts Majeurs de la Propriété

• Cadre de vie idyllique : Accès direct au parcours de golf international de 27 trous d’Amelkis.
• Panoramas à couper le souffle : Vue dégagée sur la chaîne de l’Atlas depuis les espaces de vie et la terrasse supérieure.
• Inimitable intimité : Orientation idéale garantissant un calme total, hors des regards extérieurs.
• Volumes généreux : 5 suites spacieuses offrant confort et indépendance à chaque occupant.

🏛️ Agencement & Volumes Exceptionnels
À L’ÉTAGE – LE SANCTUAIRE NUIT

• 4 suites d’exception, chacune dotée de son dressing privé et de sa salle de bain attenante haut de gamme.
• Un grand balcon/terrasse filant faisant le tour des suites, offrant un réveil quotidien face à la majesté de l’Atlas.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE – RÉCEPTION & ART DE VIVRE

• 1 suite invités raffinée avec salle de bain privative.
• Un double espace de réception harmonieux : salon marocain traditionnel revisité et salon européen baigné de lumière.
• Salle à manger élégante, coin cheminée chaleureux pour les soirées d’hiver, kitchenette moderne et salle d’eau d’invités.

AU SOUS-SOL – BIEN-ÊTRE & ESPACES DE VIE SECONDAIRES

• Ouverture sur une agréable cour anglaise apportant une lumière naturelle traversante.
• Grande cuisine principale entièrement équipée, accompagnée de sa salle à manger et d’un salon spacieux.
• Espace détente & spa : Un véritable Hammam marocain traditionnel et une salle de bain avec baignoire pour des moments de relaxation absolue.
• 1 chambre supplémentaire (idéale pour le personnel ou des invités).

EXTÉRIEURS – L’ÉCRIN DE VERDURE

• Grande piscine en L invitant à la baignade tout au long de l’année.
• Jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix.
• Garage privé et sécurisé.

💰 Conditions de Vente

• Prix de vente : 8 300 000 DH

Une opportunité rare sur le marché immobilier d’Amelkis, idéale comme résidence principale d’exception, pied-à-terre de prestige pour passionnés de golf ou investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.
Contact & Visites Privilégiées :
Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée, contactez Immobilier Maroc VIP au 06 61 67 86 80 ou sur WhatsApp 06 69 44 00 08. Découvrez aussi nos autres villas à vendre à Marrakech.

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