Villa de Luxe à Vendre Marrakech – Domaine de 3 Hectares, 6 Suites

Villa de luxe à vendre Marrakech : domaine privé de 3 hectares

Disponible à la vente (42 000 000 MAD) ou à la location — loyer et conditions communiqués sur demande. Dossier complet, visites sur rendez-vous.

Villa de luxe à vendre Marrakech — à seulement 15 km du cœur de la ville rouge, découvrez un domaine privé d’exception de 30 000 m² (3 hectares), où l’architecture contemporaine épouse la sérénité d’une nature préservée.

Cette villa signature déploie 6 suites majestueuses, chacune pensée comme un espace intime avec dressing sur mesure, salle de bain privative et vue dégagée sur les jardins et l’Atlas. Les volumes intérieurs sont spectaculaires : un espace de vie immense, plusieurs salons raffinés et une grande cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour recevoir dans le plus grand confort.

La villa développe une surface bâtie de 1 500 m² répartie sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et étage — offrant des espaces généreux et une circulation fluide entre les pièces de vie et les suites.

Le bien-être est ici un art de vivre : salle de sport privée, hammam Beldi authentique avec espace de repos et cabine de massage, piscine d’environ 200 m² et un lac paysager de près de 1 000 m² qui insuffle fraîcheur et poésie au domaine.

Le parc, planté d’arbres fruitiers et d’une verdure luxuriante, bénéficie d’une nappe phréatique riche et d’un puits à fort débit, largement suffisant pour l’irrigation de l’ensemble du jardin. L’énergie est assurée par une installation photovoltaïque, et un garage pouvant accueillir 5 véhicules complète les prestations.

Une opportunité d’investissement rare : le zonage autorise la construction de 6 villas par tranche de 10 000 m². Le futur propriétaire dispose ainsi d’un potentiel de développement considérable — résidence familiale d’exception, domaine locatif de prestige ou projet immobilier haut de gamme.

Cette villa de luxe à Marrakech incarne un équilibre rare entre raffinement architectural et art de vivre marocain. Les matériaux nobles, la lumière naturelle abondante et les perspectives soigneusement dessinées créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse, où chaque espace invite à la détente comme à la réception.

À l’extérieur, le domaine se déploie comme un véritable parc privé : allées ombragées, pelouses généreuses et plans d’eau composent un paysage vivant, rythmé par la fraîcheur du lac. Les terrasses offrent des espaces de vie en plein air face à la nature et aux sommets de l’Atlas.

Idéalement située à quelques minutes des commodités, des golfs et de l’aéroport international, cette adresse conjugue la sérénité de la campagne marrakchie et la proximité immédiate des services haut de gamme. Également disponible en location longue durée, avec possibilité d’extension pour créer une résidence encore plus vaste.

Résidence de prestige, domaine d’accueil ou opportunité de développement, cette villa de luxe à Marrakech saura séduire une clientèle internationale exigeante en quête d’exclusivité, d’espace et de tranquillité. Une adresse confidentielle, à quelques minutes de la ville rouge, dont il faut prendre la mesure lors d’une visite privée.

Découvrez aussi nos autres villas de luxe à vendre Marrakech sélectionnées par Immobilier Maroc VIP.