Villa élégante à vendre – Proche aéroport Marrakech

Villa de luxe de 1 000 m² à vendre à Marrakech, sur un terrain de 2 063 m², à 4 km du centre-ville et 3 km de l’aéroport Ménara. Six chambres dont une suite parentale, piscine chauffée, hammam, salle de sport, garage pour quatre voitures. Prix : 29 000 000 DH.

Une demeure dans l’esprit d’un petit palais

Les salons de réception donnent le ton : plâtre sculpté et zellige traditionnels, marbre de Carrare, lustre de qualité. C’est un travail d’artisans, pas une finition de promoteur, et cela se voit immédiatement à la visite.

La villa se développe sur trois niveaux, avec une organisation peu commune à Marrakech : les espaces de vie et de service occupent le niveau inférieur, ouvert sur l’extérieur, ce qui libère totalement les étages supérieurs pour la réception et le repos.

Les trois niveaux en détail

Sous-sol : garage pour quatre voitures, grande cuisine avec accès extérieur, salle à manger, deux salons, une chambre d’amis et la piscine chauffée.

Rez-de-chaussée : salle de sport, hammam traditionnel marocain, salons de réception en plâtre et zellige, et un salon avec cheminée ouvert sur la piscine.

Premier étage : cinq chambres, chacune avec sa salle de bain, plus une suite parentale complète avec petite cuisine, dressing, grande salle de bain, terrasse orientée ouest et salle de prière climatisée.

Caractéristiques

• Terrain : 2 063 m² — Surface construite : 1 000 m² sur 3 niveaux
• 6 chambres dont une suite parentale, 6 salles de bain
• Piscine chauffée, hammam, salle de sport, sauna
• Garage 4 voitures, climatisation
• À 4 km du centre-ville, 3 km de l’aéroport Ménara
• Prix : 29 000 000 DH

À qui s’adresse cette villa

Le premier profil est la grande famille, marocaine ou MRE, qui reçoit beaucoup : les salons multiples et la cuisine indépendante avec accès extérieur sont pensés pour les réceptions nombreuses.

Le second est l’acquéreur international qui cherche une résidence de standing immédiatement accessible depuis l’aéroport, avec hammam et piscine chauffée utilisables toute l’année.

Le troisième est l’investisseur en location haut de gamme : avec six chambres en suite, ce type de bien se loue très bien à la semaine pour des séjours familiaux ou des événements privés.

Visite et accompagnement

Les visites se font sur rendez-vous, après qualification. Nous vérifions avec vous le titre foncier, la conformité des constructions et les charges avant tout engagement, et nous accompagnons les acquéreurs étrangers sur les formalités de transfert de fonds et la déclaration à l’Office des changes.

Contactez Immobilier Maroc VIP pour organiser une visite privée.

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