Villa d’hôtes de charme à vendre – 1 hectare entre Tahanaout et l’Ourika

Découvrez cette magnifique propriété touristique implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, située sur la P2010 entre Tahanaout et l’Ourika, dans un environnement naturel préservé, calme et idéal pour se ressourcer.

La propriété comprend une maison d’environ 200 m² au sol avec étage, exploitée en tant que maison d’hôtes agréée par l’État et actuellement en activité touristique.

La villa dispose de 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi que d’un espace de 50 m² dédié au yoga ou aux événements, pouvant également être aménagé selon les besoins. Deux salles supplémentaires avec WC et salle de bains peuvent être utilisées comme espaces de massage ou chambres supplémentaires.

Construite avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d’une isolation thermique et phonique, de murs doubles et de double vitrage, offrant confort et tranquillité tout au long de l’année.

Elle est équipée de cheminée, climatisation et chauffage rayonnant. Un espace est également prévu pour l’installation éventuelle d’un ascenseur.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine à débordement de 4 × 10 m, au cœur d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un véritable havre de paix, loin de l’agitation et du « bling-bling », idéal pour développer une activité de maison d’hôtes, un projet de bien-être, des retraites de yoga ou simplement profiter d’un cadre exceptionnel.

Informations clés

• 📍 Situation : P2010, entre Tahanaout et l’Ourika
• ✈️ Aéroport de Marrakech : environ 35 km
• 🏡 Terrain : environ 1 hectare
• 🏠 Surface bâtie : environ 200 m² au sol + étage
• 🛏️ 5 chambres – 5 salles de bains
• 🏊 Piscine à débordement : 4 × 10 m
• 🧘 Salle yoga/événementiel : 50 m²
• 💆 2 espaces supplémentaires avec sanitaires
• 📜 Activité touristique agréée par l’État
• 💰 Prix de vente : 400 000 € négociable

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